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□晚報(bào)記者 楊冬 報(bào)道
中國(guó)上海門(mén)戶(hù)網(wǎng)站昨天全文刊發(fā)了一份市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局制訂的 《上海市動(dòng)遷安置房管理辦法》，本市動(dòng)遷安置房住宅將以70平方米左右的2室1廳為主要房型。動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押。經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)遷安置房可以轉(zhuǎn)化為廉租住房、公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房。
新制訂的 《上海市動(dòng)遷安置房管理辦法》明確，動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)要求，其中，住宅以建筑面積70平方米左右的2室1廳為主要房型，適當(dāng)配置建筑面積50平方米左右的1室1廳或者2室戶(hù)，也可以少量配置建筑面積90平方米左右的3室1廳。用于農(nóng)民動(dòng)遷安置的住宅，房型設(shè)計(jì)面積可以適當(dāng)放寬。
根據(jù)《辦法》，動(dòng)遷安置房建設(shè)用地納入土地利用年度計(jì)劃管理，由市和區(qū)、縣規(guī)劃土地部門(mén)在安排年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，并確保優(yōu)先供給。
此外，市城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和市住房保障房屋管理局根據(jù)動(dòng)遷安置房年度建設(shè)計(jì)劃和各區(qū)、縣自籌房源等情況，按照全市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目動(dòng)遷安置總量的一定比例，編制市屬動(dòng)遷安置房年度供應(yīng)計(jì)劃。
《辦法》規(guī)定，動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類(lèi)行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購(gòu)的除外。根據(jù)本市保障性安居用房建設(shè)、供應(yīng)的需要，經(jīng)市住房保障房屋管理局會(huì)同市規(guī)劃土地部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)遷安置房可以轉(zhuǎn)化為廉租住房、公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房。
